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住宅政策不實言論 邱敬斌:惡意批評誤導社會大眾

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住宅政策不實言論 邱敬斌:惡意批評誤導社會大眾
NOWnewsNOWnews 2014108 下午6:09
記者黃村杉/新北報導
針對立委段宜康8日在立法院內政委員會,所指新北市青年住宅BOT案的說法,新北市政府城鄉發展局代理局長邱敬斌強調,新北市青年住宅BOT案均執行一切依據法令及契約規定,指段宜康委員ㄧ再扭曲事實,且惡意批評,誤導社會大眾,浪費資源,更是不負責任的言論行為,深表遺憾。
邱敬斌嚴正澄清指出,新北市社會住宅土地12.5億是營建署交予國有財產署的土地撥用費用,並將土地所有權移轉予新北市政府,所有權自始自終均為新北市所有。市府秉持引進民間資源、不賣地的策略,用心推動本案,從未改變。
邱敬斌表示,依據促參法建議合理報酬率為8-15%,本案興建成本、營運成本合計超過73億。經70年折現淨現值換算,獲利約4億,若以興建成本44億估算報酬率約9%,若合計興建、營運成本73億估算報酬率約5.5%,何來104億獲利,相信段委員對折現概念應該不會不清楚。
邱敬斌強調,社會住宅全數提供優惠租金,青年家戶實際的租金為市價8折、低收弱勢朋友租金為64折,所有租金不另收管理費,卻可讓約25,000人受益,並節省市府租金補貼約26億。可以用省下的錢造福更多補貼戶或取得興建更多戶把餅做大,可擴大照顧其他弱勢朋友。

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